第十条 征用本市境内的土地,按照不同地类的补偿标准,由县(区)国土资源行政主管部门负责办理征用补偿手续。县(区)国土资源行政主管部门按照《土地管理法》、《实施办法》和本规定负责与被征地单位结算补偿费用。
第十一条 征用土地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、青苗费及土地附着物补偿费。
第十二条 本规定所称年产值为被征宗地所在县(区)人民政府公布的农业年产值前3年平均数。
第十三条 征用耕地的土地补偿费:采矿塌陷用地为年产值的6倍,采矿企业基建用地为年产值的10倍。
第十四条 征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,采矿塌陷用地为年产值的4倍,采矿企业基建用地为年产值的6倍。
1、想得到赔偿,首先要证明房屋塌陷是因为开采煤矿引起的,需要有关单位的检测结论证明才行。
2、如果是因为煤矿开采引起的:
一般情况下,如果不是整个矿区都成为危险区,不是会给你搬迁的,但应给你修房或是赔偿你的修房款;只要大部分房屋所处矿区都成为危险区、不宜再继续居住的,才有可能搬迁。
3、如果是赔偿损失,因为每家的房屋损毁情况不可能相同,赔偿也就不可能有同一标准:需要赔偿的数额,根据你家房屋的实际损坏情况,经双方协商、或是经中介机构评估后确定,按实际损失赔偿。
4、建议:
(1)先找当地建设规划部门请求检测房屋塌陷原因并评估损坏程度,然后向煤矿索赔,协商不成时可以起诉到法院解决;
(2)如果同村同一地的塌陷房屋不只你一家,可双联合起来一起维权。