完成消防备案是商场开业的前提条件之一，如果除了消防之外，您的其他手续比如营业执照、税务登记等都是齐全的话，那么应该可以营业。商场与租户之间签订的属于租赁合同，若没有导致合同无效的事由，那么该合同就是有效的。至于能否提前跟租户收租，要根据合同的具体约定进行判断。
