有没有法律规定小区出入道路不能随便设道闸?

2025-03-20 13:51:36
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回答1:

根据物权法和物业管理条例规定,小区道路属于全体业主所有小区出入道路不能随便设道闸。
法律分析
根据相关法律规定,小区道路属于全体业主所有,任何人和单位不得在道路上停放车辆。单个业主没有这个权利,需经业主大会同意。业主大会或是业主委员会做出了对业主不利的决定的条件下,而业主又不服,认为不符合法律的的条件下,可以寻求法律来保护,可以找法院来解决。为了业主的安全,也为了维护业主的利益,使进出车辆合理有序,在小区大门口安装道闸这是再平常不过的一件事了。但是在小区单元楼后面的道路上私自安装道闸,仅有前后楼有车业主可以进入,业主对物业服务人侵害自己专属合法权益的行为,有权自行请求物业服务人承担民事责任,业主对物业服务人履行物业服务合同的行为不满意,应通过业主大会、业主委员会主张权利。物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护,环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力,物业服务企业或者其管理人根据业主的委托,依照民法典第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问,业主对建设单位,物业服务企业或者其管理人以及其业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任。
法律依据
《物业管理条例》 第九条 一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

回答2:

你是说有没有法律规定小区出入道路不能随便加道闸,这种情况?法律上应该是没有个规定的,因为加这个肯定是为了小区的安全