我是城市户口在九九年在农村买的房子,房证宅基地证齐全合法吗?

2025-04-07 17:47:14
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回答1:

我是城市户口在九九年在农村买的房子,房证宅基地证齐全合法吗?不能办理房产证和土地使用证。
《我国土地管理法》第六十二条 规定:
1、农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准;
2、农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地;
3、农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续;
4、农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准;
5、宅基地属于农村集体所有土地,宅基地使用权人应为该集体经济组织成员;
6、城市户口人员购买宅基地上的民法不受法律保护,合同无效,不能办理房产证和土地使用证。

回答2:

我是城市户口,在99年在农村买的房子,房证基地都齐全,那你在农村买的房,当时你能买,那农村就是可以卖给你,所以那就是合法的,既然证都齐全,那就没问题了

回答3:

你好,如果这个证件齐全的话,一般都是合法的,是属于你所有

回答4:

按说是不合法的。宅基地属于集体所有。农村宅基地上的房子按说不能交易。

回答5:

那个时候,我们国家允许城市户口的人在农村买房子,可以办理房产证和宅基地证。这是合法的,可是以后我们国家不允许城市人在农村买房子了,以后也办不了这个证了。