买房子是算总建筑面积还是算套内面积？

1、总建筑面积是指小区内所有房屋的建筑面积。 2、套内建筑面积是指由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积三部分组成。 3、分摊面积是指公共过道、门厅、电梯间、楼梯道、垃圾道、水电井、设备房等公用面积组成。 4、买房是按照建筑面积计算。就是说你所买的哪套房子的面积称建筑面积。建筑面积=套内建筑面积+分摊面积。

　　买房子一般是按建筑面积计算。
　　购房过程中经常遇到的几个关于房屋面积的概念：
　　1、总建筑面积是指小区内所有房屋的建筑面积；
　　2、套内建筑面积是指由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积三部分组成；
　　3、公摊面积是指公共过道、门厅、电梯间、楼梯道、垃圾道、水电井、设备房等公用面积组成；
　　4、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。

总建筑面积=套内面积+分摊面积 其中分担面积包括楼梯、走道、外墙、公共设施的面积。 在购买商品房时，所说的面积都是指建筑面积，因为这些公共设施都是业主在使用，所以根据房子面积的大小承担公共使用面积，房子越大所占的公摊面积越多。

看开发房公司怎么算了 一般来说，都是看“总建筑面积” 公摊面积，即公共的面积，就是公摊面积； 总建筑面积就是,套内面积和公摊面积的总和; 套内面积就是使用面积.

1.买房基本是按建筑面积。有的大城市是按使用面积出售，但这种情况很少。
2.你说的几个概念跟你的意思有区别，总建筑面积是小区内总的建筑面积，你说的应该是你所购买的房子的建筑面积。
套内面积又分为套内使用面积和套内建筑面积。
分摊面积包括楼梯、走道、外墙、等公共设施的面积。