您好！你现在可以向法院提请诉讼第一种解决办法就是让业主继续履行该合同，第二种是让他跟你一起到房管局办理退费手续。（他不去你退不成）然后承担相应的违约责任及其他连带责任。这种官司的胜率是很大的，希望你能早日解决烦恼。
