1、确保合同文本的规范性；
2、仔细查看开发商的销售资质；
3、仔细查看合同中该房屋的土地性质；
4、要注意被查封、被抵押的商品房不能销售；
5、签订房屋定购的协议书；
6、协商好赔偿的事宜；
7、拒绝缴纳不合理的收费；
8、了解房屋的用途，一般用于居住性质的房屋不能用于商业活动；
9、确保质保书合同中的附件；
10、慎重对待合同中的补充协议。
《中华人民共和国民法典》
第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十八条 出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024