各个地区的是不一样的,一般是年息10个点左右。
按揭贷款借款人必须同时具备下列条件:
有合法的身份;
有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;
有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
贷款行规定的其他条件。
建行商贷利率一般在央行基准利率基础上浮动变化,央行贷款基准利率如下:
1、一年以内利率为4.35%;
2、一年到五年利率为4.75%;
3、五年以上利率为4.90%。