可以的，只要第一套商贷房有按时进行还款，同时个人征信上没有出现逾期或者不良记录就可以申请公积金贷款。
如果第一套房子的按揭没有还清，再按揭一套房就属于二套房，契税需要按照3%征收，公积金贷款二套房需要收3成的首付。
需要准备以下资料：身份证及身份证双面复印件、户口本、收入证明、银行流水等。
"北京伟嘉安捷"解答：住房公积金贷款是认房不认贷，如果首套房是商贷未卖，再买第二套房可以使用公积金贷款，但是最高只可贷80万，首付上浮10.
可以，但需要满足公积金贷款条件：
1、申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；
2、未有尚未还清的公积金贷款 ；
3、有本市城镇常住户口或有效居留证件；
4、有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
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