如果你将来不打算卖，可以以赠与的形式过户。先做一个赠与公证，然后再去过户。另外你们私下再签订一个买卖协议就行房屋买卖做公证说实话是没有约束力的，即便你把违约金定的再高，没过户从法律上讲房子就不是你的，房主就照样可以把房子卖掉，到时候你也就能要回点违约金，房子是肯定得不到了
可以在购房合同中约定，到了5年再去过户，为了防止违约，可以把违约金定高一些，双方都不敢违约。怎么样？满意请采纳！
你哪里得
