二手房水电改造应该如何做才放心？

虽然现在精装修的新房越来越多，但是二手房依然占据了购房的大半壁江山。而在二手房的装修过程中，水电改造可谓是万里长征第一步，对日后的正常使用有极为重要的影响。二手房水电改造确实是一件比较复杂的工程，很多人觉得可以用，装修时就不再进行改造了，由于之前的装修已经有一定年限了，水电的材料也会有所消耗或者老化，若不进行改造，可能就为日后的生活埋下隐患。

1.水管与线路的老化问题。

由于房屋已经有些历史了，那么水管和电线的老化是不可避免的。水管的老化会直接危害家里的水质安全，更别提新闻上总有因为线路老化导致的火灾。所以对一个有些年代的二手房进行水管与电线的全面更新是必不可少的。毕竟这是事关人身安全的大事。

2.水管与电线的材料落后问题。

有的业主可能觉得二手房也就使用了十年左右，电线水管应该还没什么大问题，或者是看起来还没生锈没老化。这种想法可要不得。由于年代原因，你的二手房里的水管很可能是镀锌铁管，这种水管极易生锈，即使现在看起来还行，寿命也很有限。咱总不能住个七八年又全挖开换一遍吧。而二手房的电路也可能存在强弱电不分的问题。在当初电压负荷低的年代可能还没出什么事，要是你一住进来，空调，热水器，微波炉一起上。那后果就不好说了。

3.线路的布置规划问题

二手房的水管布置不一定负荷你对日后家庭用水的需求，在排管的时候应该更考虑日后使用的便捷性。而在电线的布线上，要是当初的师傅水准不那么高，随意布线，功率不够是常见的现象。所以在重新的布置规划上应该更考虑自己的实际需要，以方便日后的生活。

由于咱们是针对二手房水电改造，咱们就不就水电改造事无巨细地讲啦，着重讲讲二手房这块要怎么做。

1、老房子里的水管常会使用镀锌管,这种水管容易生锈、积垢、不保温、冻裂,在进行水管翻新时,需要将其换成铜管、铝塑复合管或PP-R管等新材质水管,更有利于我们日常的使用。旧房子里使用的水管多为4分管,在进行二手房装修时,改为使用6分管以及安装新的增压泵就可以有效地预防这些问题的发生。

2、之前水路常用的铝塑管做热水管长期使用时，由于热胀冷缩易造成管壁错位，易造成渗漏。应该将给水管线更换为PPR管材，这种管材无毒、耐压、耐腐蚀，长期使用也不会结垢、生锈、渗漏，不仅适用于冷水管道，也适用于热水管道，目前市面上PPR水管的品牌也较多，需要选择正规厂家生产的合格产品。

3、使用超过十年的旧电线,即使未破损,也需要进行更换。如果存在不加套管直接埋入墙中的铝制电线,一定要更换成横截面积为2.5平方毫米的铜质电线。

4、对于空调、电热水器等大功率电器,要单独设置一条线路,使用电线的横截面积要有4平方毫米。电路翻新时,注意将强弱电箱分开安装,并要安装漏电保护装置,确保用电安全。

5、在布局时向装修师傅表达清楚自己的使用需求，如水龙头位置，插线板位置，具体电路负荷等。别小看这些，日后想安电视没插座，床头没法给手机充电可是相当影响你的幸福感哦！

二手房验收时，可以打开几个开关插座，看看电线是否有接地保护，老旧的二手房，像插座和照明常常混用一个回路，而如果好几个电器一同打开，就容易造成电盒跳闸。水管材料亟需更换，水路设计不符合要求 ，需要重新设计管路。

重新做。买一些水电材料，让工人重新做，这样才能保证安全，用着放心。

首先要全面检查二手房房子的水电情况，检查电线是否有接地保护，设备老化严不严重，还要根据自己的习惯设置新的水龙头位置，还有插座哦。