交暖气费的时候感觉交的费用比较多，房子面积没有这么大，这是怎么回事？

买房就不得不需要了解一些购房名词，房屋套内建筑面积是购房者经常会遇到的名词表达方式。但是大多数购房者并不了解其中的具体含义，房屋套内使用面积、房屋套内墙体面积、套内阳台建筑面积这三个都代表着什么呢？真正的房屋使用面积是多少呢？下面小编就来带大家具体了解一下房屋套内面积的相关知识，希望能帮助大家清晰的了解相关概念，在房屋面积的问题上不再迷茫。

首先，我们先来了解一下套内建筑面积是由哪些面积组成的吧！

套内建筑面积=套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积

由此可以看出来，房屋真正的使用面积是套内建筑面积减去室内的墙体和阳台的面积，也就是说，把房子里房间的面积加起来的面积。下面就来具体为大家介绍一下组成套内面积的各个面积的计算方法：

一、套内使用面积

套内房屋的使用面积即为套内房屋使用空间的面积，具体应该包括：

1.套内房屋使用面积为套内卧室、客厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁橱等空间面积的总和。

2.套内内部的楼梯按自然层数的面积总和要计入使用面积。

3.套内内部烟囱、通风道、管道是不包括含在结构面积内的，均要计入到使用面积里。

4.内墙面的装饰厚度计入使用面积。

以上就是房屋套内建筑面积涉及到的相关知识和计算方法，希望通过上文能帮助大家更加清楚的了解房屋套内面积的计算方法，从而在买房时更加清晰的了解自己房子的面积，面积上的一些猫腻才能被识别出来。

取暖费定价与小区物业定价有关。高层和多层再算取暖费时，所计算的有效面积也不同，多层因为公摊面积小，取暖面积会多一点，因此收费也高一些。

那是因为暖气费是按照房产证的房屋面积交的，实际面积比较小。

安装暖气流量表确实是要收取费用的，“费用按照房屋面积来算，100平米以下的收取2000元，100平米以上的要收取2500元。”这名工作人员表示，“现在新小区在交付时暖气流量表就已经是安装好的，还有很多原来未安装流量表的小区也都已经改装完毕。”

小区的取暖费一般跟物业的定价有关，和房子的面积并没有很大的关系。