卖方卖房后不给房产证，买方自己办理了一张，后卖方要求买方重建房超出部分算卖方的，卖方房产证无效。卖方卖房后不给房产证，买方自己办理了一张，后卖方要求买方重建房超出部分算卖方的，卖方房产证无效。卖方卖房后不给房产证，买方自己办理了一张，后卖方要求买方重建房超出部分算卖方的，卖方房产证无效。卖方卖房后不给房产证，买方自己办理了一张，后卖方要求买方重建房超出部分算卖方的，卖方房产证无效。
房产证没有给你，说明这个房子就不是你的，不管你翻盖还是怎么的，都不能算你的，因为同一个地方不可鞥出现两个房产证，肯定是一第一份为准的
没有卖方的签字怎么可能办理出来呢？
如果是违规办理的就是无效证件
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