真诚求法律高手【房屋租赁，转租遇到法律问题

问题一：如果你没有续交房租的话，而A自己继续交的话，视为替你代交房租，因为该房东并未提出异议，所以你与那房东的租赁合同是有效的。但此时（即3个月过后）的租赁期限为不定期，当事人可随时提出解除租赁合同。

问题二：如果找不到A，则由你自己负全责。所以赔偿比例为100%，即房东维修租赁物--地板的费用（因水淹造成的毁损）由你全部赔偿。

问题三：与你有关系，虽然你也是受害人，所以要由你赔偿维修地板的费用。

问题四：这个当然不可以了，否则那个房东的权益就无法得到保障了。毕竟当初那个租赁合同是由你与房东签订的，出了问题，责任当然由你来承担了。不过你找到A后，可就你支付的赔偿费用向其追偿。

以上的“你”特指你的那位粗心的朋友，对他的遭遇我也深表同情，所谓益友百人少,损友一人多，交友一定要慎重。希望以上意见能对你有所帮助。

1、虽然实际上是A租的房子，但是租赁合同是你签订的，你就是承租人。你朋友A租房子，那么A就是再承租人，你就是A的转租人。

2、房屋租赁合同到期以后，双方未签订书面租赁合同继续租赁的，A继续交纳房租，房主予以接受，A和房主形成事实租赁关系。

3、你和房主的租赁合同已经到期，期满以后A继续交纳的房租，房主予以接受，那么A和房主之间已经形成事实租赁关系，双方形成租赁合同。

4、你不需要承担任何责任。A和房主在你的租赁合同期满后，继续租赁关系，你已经不是合同的当事人，不需要履行合同义务，更不需要赔偿。

5、房子的损坏如果是在3个月的租赁期满后产生的，那么和你一点关系也没有。

建议：保管好租赁合同，将来扯上官司的时候，证明你和房主的租赁关系已经终止。
房主如果主张是你继续承租的，他需要提供证据证明你和他之间租赁关系继续有效，如果他举不出来证据来，那么你们之间的租赁关系就已经终止。
事实上，他拿不出来任何证据证明你们之间的租赁关系继续存在。

问题一：你和房东的合同已经结束了，因为用你的名字（身份证）签的合同早已经到期了，合同已然结束。后来他们再签就不关你的事了。
问题二：你不用负责。不用关他事。
问题三：即使A蓄意破坏房东的房子，你如果不知道的话就不关你事，除非房东能举证证明你知道这件事，但是，房东应该举不出这样的证据来，太难了。呵呵。
问题四：你和A有没有关系对这件事作用已经不大了。当然没有关系更好
你就跟那房东说，这事虽然是用你的名字签的合同，但是你们签的合同早已经到期了，对你已经没有约束力，后来签的合同是房东和A之间的事情。
其实，即使是用你的名字签的租房合同，但是你能证明不是你租房，你没住过，这就已经说明事情的真相了，真的到了法院这件事法院也会站在你这边呢。毕竟事情的事实摆在眼前不容质疑。

问题1：既然合同是3个月期限，到期之后我没有继续交房租(A自己继续交），我是不是就可以说我和房东的合同已经结束？
合同中的承租者是你，现在三个月到期后继续承租，合同变为不定期合同。
问题2：现在A找不到了，即使找到了也不可能承担这个责任，我应该负什么责任？赔偿的话，我要赔偿多大比例？
你和A之间实际上是一个转租关系，根据合同法中关于转租的规定承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。赔偿的比例是全部。不过你可以向A追偿。
问题3：房东说是A蓄意破坏他的房子，这个和我有关系吗？
只要是A造成的损失你就因该负。理由见2.
问题4：如果我坚持否认我和现在A没有关系（我们关系一般，只是认识，当时糊涂了才帮他），这样可以吗？我有证据证明，我从没在那房子住过。
合同上有你的名字，这个是脱不了干系的。

就你所说得看你续签合同是谁签的 要不是你朋友签的就没多大责任 最好还是找你们当地的律师 拿出一句及手续 法律是要证据的