建议你最好买有产权的；
有些开发商把防空洞用来建造车库然后私自出售了，虽然法律上是不违法的，一旦被人举报，那么就势必钱财两空，到时候只能告开发商了；
如果真的需要车库，建议最好去建委查询，或是租你小区的停车位，这样比较保险；
也可以去房地产交易中心，办理一个房产共同持有人手续即可。
