可以。总局公告2016年第70号规定：“房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的，可以按照以下方法计算土地增值税预征计征依据……”。“可以按照”不是强制性规定，因此，我们也可以按不含增值税的销售额直接选择适用预征率计算当期应当预缴的土地增值税。土地增值税最终税负与预缴无关，但是，按不含增值税销售额预缴土地增值税，财务人员可为企业减少预缴土地增值税，节约资金成本。
