禹州城市广场
项目位于外环至郊环之间的浦东新区的惠南板块,归属于原南汇区,北靠沪南公路,西临规划道路,南傍河流,东至脉通房产基地。是一个集购物中心、休闲、办公为一体的城市综合体。本项目定位为惠南区域最顶尖的商业购物广场之一,成为上海浦东惠南地区购物、休闲的标志性公共场所之一。
最大亮点:
1、 产品:定位为惠南区域最顶尖的商业购物广场之一,成为上海浦东惠南地区购物、休闲的标志性公共场所之一。项目分为商业和商办两部分,1-4层为商业,5至顶层为3.1米挑高毛坯平层公寓,平层产品居住舒适度更高。
2、 配套:周边商业氛围浓厚,欧尚、乐购、世纪联华、浦东商场、国美电器、永乐家电、苏宁电器应有尽有;交通相对来讲比较便捷,沪南线、南七线、塘南专线、芦杜专线、龙新芦专线、张南专线、南新专线、航泥专线,距离地铁16号线惠南站自驾5分钟左右即可到达。
不利因素:
1、 平层产品,得房率相对较低。
项目整体商业氛围浓厚,购买客群主要集中的惠南上班没有资质的自住客,投资客和其它区域上班族相对较少,公交方便但是地铁还是偏少。