你好，按照你的描述来。你姐虽然少出钱买房。但是她照顾老人也是需要时间和精力的。这个你有算进去吗？兄弟姐妹真的要算账，那就算算清楚。
要是真的从孝敬老人的角度思考，那就请用良心来说话。孝敬老人是子女该做的事情。现在要分开算房的，那你得按实际情况而言。
要是你们兄弟姐妹三人，条件都不是太好的。那就按实际情况而言。首先把各自出的钱先列出来。安出的钱来分。其次要把你姐，帮助你们照顾老人的时间和精力 计算一下，看看你姐不帮助你们承担的，你们需要花多少钱，请人照顾你家老人。
除掉你姐本身应尽的责任，把你姐帮你们照顾老人的这笔钱，也算在里面。看看你们兄弟两人要付多少？ 然后把这笔钱送给你姐姐，其余的按照你们当时出资来算。
要是你们兄弟姐妹三人中，条件都比较好，或者有人条件比较优先的。照顾老人是儿女应该的责任。但是兄弟姐妹相互照顾也是一种责任和爱心。有能力的一定要照顾条件差的。在这种时候，一定要按实际情况而言，不要只看在钱上面。感恩和照顾弱小才是重要的。
综合按实际各自的情况。和所付出的多与少，协商来做一个公正的分账。要是协商不了，也可以找有关部门帮助解决。个人建议，谢谢！
你的意思是房子不需要了，出售，然后分钱，也不算太麻烦，唔觉得应该分两部分来处分这些钱，一，按照投资多少的比例分配，二按照照顾老人的时间来分配，这两个方面综合起来，其实就和平均分配差不多，其实平均分配挺好，都是兄弟姐妹，这样也不会太伤感情，当初你们该弄个证明什么的，
你们买房是否有协议？有协议按协议办事儿。如果没有协议，最好的办法是把房子卖了。平分。姐姐虽然买房少拿钱。但父母是由他照料。有姐姐的牺牲。你们才有时间在外头打拼。所以不要太计较。建议平分吧。
最公平合理的方法就是卖了房屋，按买房时的出资比例进行分配。
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