已经注册公司的商业用房还可以注册公司吗

需要买卖先变更公司注册再买卖
公司注册址变更：
公司址属于同区变更（海淀区例公司性质属于内资限公司）：
1、海淀工商局中国载企业变更(改制)登记(备案)申请书
按要求填写表内容填与变更相关内容（企业变更（改制）登记（备案）申请表）表表二必填项签字盖公章
2、带营业执照、副本
3、（问公司所物业索要）提供房产证复印件；
4、公司章程修订案：变更址需按面格式写：
XXX限公司章程修订案
章程第x章
名称住处
第x条
住所修订：xxxxxxxxxxxxxxxx
签名：
月
（签名加盖公章）
5、载表填写指定委托书定代表签字盖公章提供中国身份证复印件
6、股东议决议（格式）
股东议决议
议间：20105月7
议点：北京市海淀区区XXXX（写您公司址）
股东：xx
xxx（填写公司所股东）
经营需要现经全体股东表决致同意作决议：
1、变更经营址：由原北京市海淀区xxxx
变更：北京市海淀区xxxx.（址要变更公司新址）
2、修改公司章程
股东签字：（全体股东都要签字）
北京xxxx限公司
20105月7
7、带钱（几百够）般五工作再工商局取营业执照
注意：取照记带交钱张单给张蓝色单否则给取需要身份证中国却取需要中国身份证
8、带公章
9、注意200711月始办理变更及注销手续打电预约系统要求输入手机号返预约间必须按要求准达否则予办理
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