K2十里春风项目下期（7月15日）开盘报价27800左右，开发商的预售证价格是36500，价格低主要有以下几点原因：
项目本身位置在通州永乐店，距离核心区较远，位于北京与廊坊交界处。
开发商今天有上市打算，目前给出优惠活动力度大，所以单价较低。
项目是期房，交房时间晚在2021年6月份左右。
综上
