如果名下又两套住宅房产，再买商铺可以吗，最多可以贷多少款？

2024-11-15 21:34:08

推荐回答（5个）

回答1：

　　名下有两套房产，如果还清了贷款，那么在卖商铺是不受任何影响的。如果没有还清贷款，贷款利息会高些。可能是基准利率的1.1--1.3倍。

　　比如现行基准利率是5.9%，那么第三套房的贷款利率，至少是5.9%，最高是7.67%。

　　举例来说，如果是40万10年期贷款，等额本息还款，那么利息总额可能会从130491.15元（左图）涨到174036.38元（右图）。

回答2：

正常是可以的，商铺一般没有限购，贷款一般是6成。

回答3：

目前在湖南贷款是绝对没有问题，首付5成，利息上调10%！

回答4：

商铺不限购，不限贷，首付都是五成 ,限购或限贷只针对住宅。所在现在又有许多人炒商铺了。

回答5：

能再买商铺，因为商铺和住宅是没有关联的，我有个客户就是有两套住宅，一套是上海的，
一套是宁波的。他照样可以在嘉兴濮院买了一套68万的商铺。现在一手商铺都是首付5成。
贷款一半，而且商业贷款都是十年。