需要把离异协议做个公证，上面注明该住房分割细则。然后两人凭身份证，户口本，离··婚证，公证过的离异协议，房产证，契税证，土地证。两人一起，到该住房所属房管，申请办理夫妻离异房产析产过户手续，析产过户住房给其中一方，重新办理他一人姓名房产证，就可以。只要证件手续齐全，办理析产过户，只有几百手续费，没有其他税费缴纳。
