北京的住宅项目都是限购的，在北京购买住宅需要满足以下几种条件之一，给您列举，供您参考。
京籍户口的情况：已婚京籍家庭（除通州外）：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。单身京籍家庭（包括未婚、离异、丧偶家庭）：在京无房的，可购买1套住房。其中还包括持有有效《北京市工作居住证》的家庭以及驻京部队现役军人和现役武警家庭。
非京籍户口的情况：在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。
此外还有：京内工作、学习和居留的港澳台侨家庭，可购买1套住房，或是持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭，可购买一套。
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